NovoQualificação automática de leads

IA para imobiliárias
de elite

As mesmas leads, o dobro da comissão

Deixe a nossa IA qualificar leads, agendar visitas e atualizar a sua base de dados 24/7. Liberte os seus consultores para o que realmente importa: vender casas.

Um dia na vida

Não lhe faltam leads. Falta-lhe tempo para as trabalhar.

Terça-feira, 09h00. Reconhece este dia? Um dia normal numa agência imobiliária: hora a hora, do primeiro café à última lead perdida.

simulação ilustrativa

09h30

Não perdeu a lead pelo imóvel. Perdeu-a pelo tempo de resposta.

Está em visita quando a lead entra. Responde às 11h52, tarde demais: «Obrigado, mas já agendámos com outra agência.»

M

Marta

T2 · Portimão · Idealista

Bom dia, o T2 em Portimão ainda está disponível? Gostava de visitar esta semana.09h31
mais tarde · 11h52
Bom dia Marta! Peço desculpa pela demora, estive em visitas toda a manhã. Ainda está disponível. Quer agendar?11h52
Obrigada, mas já agendámos visita com outra agência.11h58
LEAD PERDIDA

15h00

Não perdeu estes clientes. Deixou-os arrefecer.

Compradores de há dois anos, proprietários que ficaram «a pensar», visitas sem seguimento. Estão todos na base de dados, adormecidos. E quem liga primeiro é a concorrência.

Base de dados da agência

sem atividade
contactoúltimo contacto

Sr. Ferreira · T2 Lagos

«ligo-lhe depois»

março

Casal do open day

sem seguimento

há 6 semanas

Vendedora T3 · Portimão

«ainda vou pensar»

abril

Compradora T2 · Alvor

pediu mais opções

janeiro
CRM · última atualização há 3 semanas

18h00

Não precisa de mais leads. Precisa de parar de desperdiçar as que já paga.

Os portais e a Meta geram leads todos os meses. Sem follow-up, são milhares de euros a comprar contactos que ninguém volta a trabalhar.

Investimento do mês em anúncios

0

9 contactadas · 25 sem contacto

Base de dados · 1.240 contactos · último contacto 2023

23h07

O seu horário termina. A procura por casa não.

No domingo é igual. E quando o telefone toca a horas decentes, é um curioso a pedir a morada «só para passar lá à porta».

23:07

Idealista

Nova lead · T2 Portimão

Imovirtual

Nova mensagem por responder

Meta Ads

2 novos contactos do anúncio

domingo, 16h40

Idealista

Nova lead · T3 Lagoa

SuperCasa

Pedido de contacto

E se tivesse

um super assistente

a tratar de tudo isto por si,

24 horas por dia?

23:07

A partir de agora, tem!

O assistente de IA da New Wave liga-se ao WhatsApp da sua agência. O dia recomeça.

09h30

A mesma lead. Resposta em segundos.

Enquanto termina a visita, a IA qualifica orçamento, financiamento e intenção, e propõe dois horários. Os curiosos ficam filtrados antes de lhe custarem uma manhã.

M

Marta

T2 · Portimão · Idealista

IA
Bom dia, o T2 em Portimão ainda está disponível? Gostava de visitar esta semana.09h31
Bom dia Marta! Está disponível, sim. Para lhe preparar já a visita: tem um valor em mente e crédito aprovado?09h31
Até 260 mil, crédito pré-aprovado 👍09h33
Perfeito. Tenho quinta às 10h00 ou sábado às 11h30. Qual prefere?09h33
Quinta às 10h00.09h33
Visita · quinta 10h00 · T2 Portimão
Orçamento confirmadoCrédito pré-aprovadoIntenção real

«Pode dar-me só a morada?»

CURIOSO · ARQUIVADO

15h00 · 18h00

A IA retoma automaticamente conversas paradas e recupera oportunidades que ficaram pelo caminho.

Follow-up automático em cada lead. Contactos parados há meses voltam a responder, e cada euro investido volta a trabalhar.

CRM

atualizado agora
Sr. Ferreira · T2 Lagos
Casal do open day
Vendedora T3 · Portimão
Compradora T2 · Alvor

34/34 · follow-up ativo

Sim, ainda estamos à procura de T2. Podemos falar?

23h07

Enquanto dormia: visitas marcadas, follow-ups enviados, CRM em dia.

À hora a que o primeiro dia morreu, este continua a trabalhar. Ao consultor sobra o que paga comissão: visitar e fechar.

ENQUANTO DORMIA · TERÇA

conversas respondidas0
leads qualificadas0
visitas marcadas0
leads esquecidas0
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30 MIN · ONLINE · SEM COMPROMISSO

Integrações

100% automáticas, com o que já usa.

  • WhatsApp
  • Instagram
  • Gmail
  • Google Calendar
  • Idealista
  • SuperCasa
  • Meta Ads
  • O seu CRM
O dia a dia com o AIOS

As dez dores do seu dia, resolvidas uma a uma.

Dez dores que qualquer consultor imobiliário conhece de cor. E o que o AIOS faz a cada uma delas, sozinho, 24 horas por dia. Sem mudar de CRM, sem ferramentas novas para aprender.

  1. Hoje: As leads arrefecem antes de conseguir responder

    Com o AIOS: Resposta em segundos, 24/7

  2. Hoje: Horas perdidas com curiosos

    Com o AIOS: Só fala com quem quer comprar

  3. Hoje: O follow-up fica sempre para amanhã

    Com o AIOS: Follow-up automático até fechar

  4. Hoje: Base de dados parada há meses

    Com o AIOS: Leads antigas voltam sozinhas

  5. Hoje: Marcar uma visita demora dias

    Com o AIOS: Visitas marcadas na sua agenda

  6. Hoje: Fim de semana = leads perdidas

    Com o AIOS: Trabalha enquanto dorme

  7. Hoje: Matching feito de cabeça

    Com o AIOS: Imóvel certo, cliente certo

  8. Hoje: A papelada come-lhe o dia

    Com o AIOS: Documentos tratados

  9. Hoje: Não sabe quantas leads perde

    Com o AIOS: Vê tudo num dashboard

  10. Hoje: Um assistente humano custa mais de 1.000 €/mês

    Com o AIOS: Uma fração do custo, zero desculpas

0dores
0soluções
0desculpas

Cada uma destas dores desaparece do seu dia. Todos os dias, incluindo domingos às duas da manhã.

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30 MIN · ONLINE · SEM COMPROMISSO

A partir de amanhã, este dia pode ser o seu.

Ver como se liga ao seu CRM
FAQs

Perguntas Que Nos Fazem Todos os Dias

Tudo o que precisa de saber antes de automatizar a sua agência.

Não. O AIOS é uma camada de inteligência que assenta sobre o CRM que a sua agência já usa: não há migração de dados nem mudança de ferramentas. A implementação é feita pela nossa equipa e os consultores continuam a trabalhar exatamente onde sempre trabalharam, agora com as leads qualificadas e o histórico atualizado sozinho.

Conversa de forma natural, em português de Portugal, com o tom da sua agência. O assistente é treinado com a forma de comunicar da sua equipa e com a informação real dos seus imóveis, faz perguntas de qualificação como um bom comercial e adapta-se às respostas do cliente em vez de seguir um guião fixo como os chatbots tradicionais.

Sim. As leads que chegam dos portais imobiliários entram no fluxo do AIOS e recebem resposta imediata pelo WhatsApp, a qualquer hora. Em vez de ficarem no email à espera que alguém as veja, são qualificadas na hora: orçamento, zona, prazo e financiamento, com tudo registado no CRM.

Passa a conversa a um humano, com todo o contexto. O assistente sabe reconhecer os limites: quando a pergunta exige um consultor, faz a entrega com o resumo da conversa e os dados já recolhidos, e o cliente nunca fica sem resposta. O consultor entra na conversa a saber exatamente com quem está a falar e o que já foi dito.

Não. O AIOS trata do trabalho que hoje ninguém consegue fazer de forma consistente: responder ao minuto, fazer follow-up durante semanas, manter o CRM atualizado. As visitas, a negociação e a relação de confiança continuam nas mãos do consultor, que passa a receber contactos qualificados em vez de listas de curiosos.

Sim. O tratamento de dados cumpre o RGPD: os contactos são informados de que estão a falar com um assistente, os dados são usados apenas para o atendimento da agência e qualquer pessoa pode pedir acesso ou eliminação a qualquer momento. Os detalhes constam da nossa Política de Privacidade e do acordo de subcontratação celebrado com cada agência.

O processo típico decorre em poucas semanas: configuração do assistente com a informação da agência, ligação ao CRM e ao WhatsApp, período de testes acompanhado e arranque. A sua equipa não pára em nenhum momento, porque o AIOS entra em funcionamento sobre os processos que já existem.

O investimento depende do volume de leads e do número de consultores da agência, num modelo de subscrição mensal. Na chamada de demonstração mostramos o AIOS a funcionar com casos reais da sua zona e apresentamos a proposta concreta para a sua estrutura, sem compromisso.

Veja como podemos ajudar

Recupere o seu tempo e pare de deixar dinheiro na mesa. Agende uma sessão estratégica e veja a sua agência a funcionar 24/7.